众所周知，违章建筑依法是需要被拆除的，拆除不及时流入市场进行买卖，可能会损害第三人的利益，双方签订是购房买卖合同不发生法律上的效力，为了维护第三人的合法权益，在购买了违章建筑的房子后，在拆除违章建筑的房子后应当就与第三人相应的补偿。那么，违章建筑有赔偿吗，违章建筑怎样处理？下面就由上饶专业律师来为大家进行解答及分析，希望对大家有所帮助。
一、违章建筑有赔偿吗
买了违建的房子可以得到相应的赔偿。违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。在经城市规划行政主管部门处理并经房产管理部门确认产权之前，若所订立的房屋买卖合同是无效的，当然也不能取得房屋的所有权。
二、违章建筑怎样处理
1、本办法依建筑法第九十七条之二规定订定之；
2、本办法所称之违章建筑，为建筑法适用地区内，依法应申请当地主管建筑机关之审查许可并发给执照方能建筑，而擅自建筑之建筑物；
3、违章建筑之拆除，由直辖市、县 （市） 主管建筑机关执行之。直辖市、县 （市） 主管建筑机关应视实际需要置违章建筑查报人员在辖区执行违章建筑查报事项。乡 （镇、市、区） 公所得指定人员办理违章建筑之查报工作。
三、违章建筑有哪些规定
国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； 修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
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